Schibsted-tomten
OBOS skal transformere Schibsted-tomten i Nydalen fra et lukket industriområde til et levende og variert bomiljø med rause grønne uterom og gode forbindelser til nabolaget. Prosjektet vil kombinere transformasjon av Schibsted sine trykkerihaller og nybygg, og planlegges for ca. 700 leiligheter og 5000m2 aktivitet- og næringsareal. Natural State er svært stolte av å jobbe med stedsutviklingen av Schibsted-tomten. Sammen med OBOS skal vi legge et solid fundament for utviklingen av et levende og variert nabolag i Nydalen.
Pågående arbeid for OBOS - 2024
Illustrasjon: Reiulf Ramstad Arkitekter
Pre-prosjekt: Fra industri til nytt nabolag i Nydalen, Oslo
Schibsted-tomten står foran en spennende utvikling. Takket være dens sentrale beliggenhet ved viktig infrastruktur og nærhet til grøntområder, tilbyr eiendommen en unik mulighet til å utvikle et nyskapende prosjekt der eksisterende bygningsmasse bevares og videreutvikles i kombinasjon med nybygg.
Ambisjonen er å utforske og realisere tomtens fulle potensiale på en måte som harmonerer med lokalsamfunnets behov og fremtidens krav. Hovedagenda er å skape et aktivt og tydelig sted med et relevant og fremtidsrettet tilbud som tiltrekker seg beboere, næringsliv og besøkende. Dette krever en utvikling som realiserer potensialet i eksisterende bygninger og nybygg, og som skaper synergi mellom bolig, næring og byliv.
Prosjektet er i tidlig fase, med en utviklingshorisont på 5-10 år. For å lykkes med utviklingen er det viktig med et godt fundament: En tydelig fremtidsvisjon som optimaliserer områdets verdier, forente aktører og en god plan for realisering. For å sikre dette gjennomfører vi nå et pre-prosjekt.
I pre-prosjektet vil vi
Evaluere eksisterende planer og muligheter for verdioptimalisering
Vurdere mulighetene for et overordnet konsept og etablering av en helhetlig stedsidentitet for området.
Utvikle forslag til en strategisk utviklingsprosess og plan for realisering av prosjektet.
Produsere en rapport som omfatter konseptskisse og anbefalinger for videre utvikling.
Vi takker OBOS for tilliten og gleder oss stort til å sette i gang med prosjektet! Først på agendaen er Natural States verdianalyse - denne vil gi oss et godt bilde på mulig verdiskapning i prosjektet og vil være et viktig grunnlag for utvikling av konsepter og fremtidsvisjonen for Schibsted-tomten.
Illustrasjoner: Reiulf Ramstad Arkitekter