Gamlebyen Villa

Place development

Aug 5

I vår fikk Gamlebyen Eiendom endelig tatt over den gamle mursteinsvillaen i sameiet St. Halvardsgate 33. Den gamle stallen og det gamle trevarelageret har allerede blitt transformert til tilgjengelige og inkluderende funksjoner, med Gamlebyen Loft som overordnet kontor og studioutleie konsept.

Pågående arbeid for Gamlebyen Utvikling

Nå skal den gamle villaen bli «Gamlebyen Villa», og transformeres fra et gammelt kontorbygg for selskapet Systema AS, til et mer tilgjengelig og åpent kontor og studiofellesskap med 7 utleiedeler, felles kjellerhall, bibliotek og felleshager for hele Gamlebyen Loft. Og som vanlig vil fellesarealene tilgjengeliggjøres for nabolaget og byen gjennom booking og utleie, når det er mulig.

Dette prosjektet er i sin helhet initiert av Natural States og Fuglens eier, samt nabo i 20 år, Einar K. Holthe. Eiendomsselskapet Gamlebyen Eiendom eier og forvalter alle byggene der både Fuglen Gamlebyen, Gamlebyen Mat og Drikke, ZZ Pizza og Leela Yoga Gamlebyen ligger sammen med Gamlebyen Loft på loftene.

- Det er kjempegøy at vi har fått denne muligheten. Gamlebyen Villa har viktig lokalhistorisk betydning, både med tanke på industri og arkitektur. Vi har jobbet i 7 år for å få dette til, og gleder oss til å tilgjengeliggjøre bygget for nabolaget!

Einar K. Holthe

Det er Natural State og Holthe som har det utviklingsstrategiske ansvaret, og leder utviklingen av hele området, samt forvalter og drifter eiendommene daglig. Natural State har også kontorene sine i Lofthallen.

Dette er et pågående arbeid, som startet da Holthe, som nabo, kjøpte den gamle gule stallen i oktober 2015.

Gamlebyen Villa vil skape enda mer positivt byliv i området, og vil tilgjengeliggjøre enda et bygg som har vært utilgjengelig.

Tegninger fra Kastler / Skjeseth Architects AS MNAL.

Villa Gamlebyen St.Halvardsgate 33, fra Byantikvarens arkiver.

Fakta

Bruksendring St.Halvardsgate 33 - Etablering av "Gamlebyen Villa".
Tiltakshaver har søkt om bruksendring i St.Halvardsgate 33 fra bolig til kontor, fordi det ved oppkjøp viste seg at etg. 2 ikke var bruksendret til kontor en gang på 80-tallet. Det er dessverre ikke mulig å bruke den ene etasjen til bolig.
Bygget er fra 1912 og er på Byantikvarens gule liste.
Arkitekt for bygget var Ole Stein (1867-1950) som også tegnet mange kirker og villaer i Norge.
Det var i sin tid bolig for oppsynsmannen ved Kværner Brug i Lodalen.
Bygget har særskilt kulturminnefaglig verdi som et historiefortellende element for områdets rike industrihistorie.
Bygget skal restaureres innvendig og utvendig, i form av ny murpuss samt oppgradering av forhage og bakhage.
Fra søknaden beskrives det at bygget skal inngå som en helhet med Gamlebyen Loft, Fuglen Gamlebyen, ZZ Pizza, Leela Yoga Gamlebyen, Gamlebyen mat & drikke m.m.
Bygget skal driftes av Gamlebyen Loft.
Hele saken finner du her.