Galgeberg 3
Etter et år med lukkede dører og utvikling, er nå næringslokalene i Galgeberg 3 under oppgradering og snart åpner det et nytt, men kjent, serveringssted her. Driveren er lokal og savnet av mange, og vil bringe mye verdi til både beboere og besøkende på Galgeberg.
Viktige næringslokaler for Bydel Gamle Oslo
Da Galgeberg 3 stod ferdig i 1936, hadde den lille rekka med næringslokaler et godt og sammensatt bylivs-tilbud. Lokalene var en del av Galgeberg Borettslag som ble tegnet av Fridtjof Rojahn Arkitekt for OBOS. Her var det kolonial, fiskebutikk, bakeri, blomsterhandel, tekstilvare og bank, og stedet hadde en viktig funksjon for hele Bydel Gamle Oslo.
I senere tid ble det etablert kiosk og kafé med uteservering, og i de siste årene har lokalene huset en nabolagsbar, pizzeria og grønnsakshandel.
Nytt nabolagsted
Da lokalene trengte oppgradering høsten 2022, ble Natural State engasjert for å utarbeide en konseptskisse og stedsutviklingsstrategi for næringslokalene.
Etter møter og samtaler med beboere, styret, lokalmarkedet og andre interesserte, fikk vi god oversikt over ønsker og behov, utfordringer og muligheter. Vi studerte byggets historie, tidligere funksjoner, dagens stand og regulering. Kombinert ledet dette oss til anbefalingen om å la Galgeberg 3 gjennoppstå i original prakt — som Galgeberg Samvirkelag. Under denne paraplyen vil man kunne plassere både servering, nærbutikk, arrangementer, frukt og grønt, og mer. En slik paraply vil også sikre langsiktighet for næringslokalene, selv ved et eventuelt skifte av driver og “underkonsepter”.
Galgeberg 3 fotografert i 1937
Jakten på riktig driver
Om det nye styret i Galgeberg Borettslag velger å bringe stedet tilbake til original form vet vi ikke enda, men vi er glade for at de har valgt å gå videre med Galgen som ny driver. Å finne riktig driver er noe av det viktigste i stedsutvikling. Nøkkelen er å finne en profesjonell aktør som ønsker å tilby det markedet ønsker og trenger. Erfaring fra lignende prosjekter er bra, og kjennskap og forkjærlighet til området er en stor pluss. Etter samtaler med flere gode aktører for Galgeberg 3, var det en tydelig anbefaling fra Natural State å gå for Galgen på bakgrunn av alle disse punktene.
Natural State vil takke Galgeberg Borettslag for samarbeidet og ønske masse lykke til med realiseringen! Vi vil også takke alle beboerne, lokale ildsjeler og interesserte drivere som deltok i involveringen i møter eller på nett.
Bakgrunn om prosjektet
Stedsutviklingsprosjektet for Galgeberg 3 hadde oppstart i januar 2023. Resultatet og anbefalingen ble lagt frem til styret i Galgeberg Borettslag våren 2023. Styret valgte å gå videre for anbefalt driver sommeren 2023, og er nå i gang med oppgradering av arealene.
Involverte aktører
Galgeberg Borettslag
Galgeberg Borettslag har eksistert siden 1936 og har i dag 177 boenheter og cirka 330 beboere. Styret består av seks personer, med Hans-Petter Pedersen som styreleder.
“Galgeberg Borettslag er et godt sted å bo og vi er stolte av å bygget og bomiljøet vårt. Nå håper vi å engasjere beboerne i en god utviklingsprosess for næringslokalene og at vi sammen kan skape et godt sted for oss og nabolaget forøvrig,” sier Hans-Petter, som vokste opp på Galgeberg og har vært styreleder i Galgeberg Borettslag siden 2005.
Natural State
Natural State var engasjert for utvikle konseptskisse og stedsutviklingsstrategi for næringslokalene i Galgeberg 3. Natural State jobber med bærekraftig stedsutvikling. Selskapet utvikler og realiserer steder og møteplasser med en praktisk tilnærming, og vektlegger egenart, identitet og funksjon.
Kontakt
All fremtidig kontakt vedrørende Galgeberg 3 taes direkte med styret i Galgeberg Borettslag.
